掛川新茶マラソン＆長藤マラソン

4月26日は掛川新茶マラソン（42.195km）、29日は磐田で長藤マラソン（10km）でした。

新茶マラソンは病み上がりで体調が万全で無く、それでも3時間以内完走という意気込みで望むも見事撃沈。20kmまでは4分/kmペースで進むことが出来たけれどその後は続きません。
残りの距離はエイドのフルーツを満喫しながら、沿道の声援に応えながらファンランに徹しました。結果は3時間30分を切る程度。気力・体力・筋力全て足りませんでした。

新茶マラソンから中二日での長藤マラソン。
筋肉疲労も何とか問題なく走れる程度には回復。
これがもう少し追い込んだ走りをしていたら走れなかったかもしれません。

結果は予想だにしなかった年代別（高校生以上39歳以下）で準優勝！

しかしこれはメンバーに恵まれたからで、タイム的には素直に喜べないもの。
フルマラソンのダメージを考えるとこんなものかとも思うけれど、今後に向けての課題も山積。来年は恥ずかしくないタイムで堂々と入賞したいもの。
それでも表彰されるというのは大変気持ちの良いものです。

そしてその後は熊野の長藤でお決まりの宴会・・・

中村七之助

本日物件調査で役所巡りをしていると・・・

某役場の受付の女性がおもむろに「中村七之助に似ていると言われませんか？」

似ていると言われたこともないし、誰かも良くわからなかったので聞いてみると中村勘三郎（前勘九郎）の次男だということ。
そういえば最近お兄さんが結納とかニュースになっていたような。
その女性曰く私を見て「中村七之助が入ってきたと思った。」との事。

ちょっとそれは言い過ぎでしょ、と思ったものの悪い気はしません。

これからは中村七之助似の不動産屋ということで売り出して行きたいと思います。
（調子に乗りやすいところが私の欠点だったりします。）

情報誌５月号

マエマエ通信および情報誌５月号、昨日発送済みです。

マエマエ通信今月のハイライトは・・・

・定額給付金の使い道
・途上国とともに発展
・市街地縁辺集落制度

他にも情報満載です！
お手元に届くまで今しばらくお待ちください。

まだお申し込みで無いお客様はコチラ

不動産スパイラル

本日、磐田市見付の土地引渡しが完了。

この物件は売却まで２年半以上掛かってしまった。
時間が掛かったのにはいろいろ訳があって国から畦畔（けいはん）の払い下げがあったり、その為に確定測量したり、合筆したり、分筆したり、買主側不動産業者の突然の交代があったり、契約後にドタキャンあったり、その他もろもろ。
不動産の醍醐味（？）が凝縮した物件で多くの事を学ばせて頂くことが出来ました。

そして最終的には大変良いお客様に購入して貰うことが出来て大団円。

そうしたら今度は新たなお客様から見付の土地の売却依頼。
またしばらく見付通いが続きます。

良い物件が良いお客様を呼び、良いお客様が良い物件を呼ぶ。
そこに良い不動産屋が入ると不動産スパイラルの完成です！

市街地縁辺集落制度

昨日は浜松市内における「大規模既存集落制度の見直し」と「市街地縁辺集落制度」に関する講習会。

不動産業者にとっては大きく関心を寄せるところで、講習への参加者も多数。

ところで以前ブログで市街地「辺縁」集落制度と書いたものの、いつのまにか市街地「縁辺」集落制度に。
単純に自分の思い違いで書いたのだと解釈していたのだけれど、パブリックコメント募集時に「辺縁」が適当ではないとの結論に達したらしい。
確かに「辺縁」で辞書検索してみると該当するものがありません。

まあどうでも良い事ですが。

肝心の制度に関するお問い合わせ随時受け付けています。
お気軽にどうぞ。

絶好調

昨日の出来事。

ウチの次女が２回連続でアイス「ガリガリ君」の当たりを出した。

以前応募した発泡酒「クールドラフト」のモニターに選ばれて３５０ml缶×６本が届いた。

金額にしたら大した事無いんだけれどすごく幸せ。

小さな人間だな・・・

老化現象

最近何だか簡単なことが思い出せなくなっている。

ふと自分の携帯電話の番号を聞かれて思い出せなかった。
浜松市北部にある団地の名前が思い出せなかった。
１坪は３．３０５７８㎡なのか３．３０４７８㎡なのか考えてしまった。

う～ん・・・

一般的な３７歳ってこんなものなのだろうか。

体力は２０代の時よりも確実に向上しているのに・・・

最近なんだか忙しい日が続きます。
不景気が終わってしまったのではないかと思うくらい。

住宅展示場

今日は土地の契約の為、某マイホームセンター内の某社展示場へ。

この不景気で閑古鳥が鳴いているかと思いきや、かなりの盛況ぶりにビックリ。
本当に不況なの？マスコミが煽っているだけではないの？と思ってしまいます。
やはりお金は有るところには有るのでしょう。
住宅会社によっても勝ち組と負け組みがはっきりと出ている印象。

これから家を建てようとしている人達は皆キラキラして見えます。
今が一番楽しい時期でしょう。

最近の住宅展示場は本当に快適です。
設備も豪華だし、美味しいお茶も出てくるし。
お客様が「ここにいると家に帰るのが嫌になる」と一言

・・・ごもっとも。